Immobilier
Capacité d’emprunt
Estimez votre taux d’endettement, la mensualité disponible et le capital correspondant.
- Taux d’endettement actuel
- Mensualité disponible
- Comparaison sur 15, 20 et 25 ans
Calculer pour mieux décider
Outils de simulation
Quatre outils pour mettre des chiffres sur un projet. Les résultats sont indicatifs : ils permettent de tester des hypothèses, pas de prévoir l’avenir.
Immobilier
Crédit immobilier
Estimez la mensualité, le coût du crédit et l’effet de la durée, du taux et de l’assurance.
- Mensualité estimée
- Coût total du financement
- Tableau d’amortissement
Épargne
Épargne & intérêts composés
Projetez un capital à partir d’un montant initial, de versements réguliers, d’une durée et d’un rendement hypothétique.
- Versements réguliers
- Capital final estimé
- Effet du temps et du rendement
Effet de levier
Investissement à crédit
Testez ce qu’il resterait d’un capital emprunté et placé après le prélèvement de toutes les mensualités.
- Mensualité et coût des intérêts
- Date éventuelle d’épuisement
- Somme restant à financer
Outil complémentaire
Faire l’inventaire de son patrimoine
Le fichier Excel patrimoine permet de regrouper comptes, placements, immobilier et dettes pour obtenir une première vision structurée de sa situation.
À garder en tête : un simulateur dépend entièrement des hypothèses saisies. Un rendement futur, un taux d’inflation ou une évolution de marché ne peuvent pas être garantis.